Comment acheter une importante pharmacie ?

La «PHARMACIE DE SAINTE BAZEILLE » est une officine Pharmaceutique en milieu rural.

Elle est la seule officine installée à SAINTE BAZEILLE, commune du Lot – et – Garonne de 3000 habitants.

Monsieur. Rudy HRYHOROWICZ, le Pharmacien titulaire souhaitait céder son fonds de commerce.

Notre cliente, Mme. Pascale LOPEZ – GRILLET s’est portée preneuse au titre de Pharmacien titulaire, tandis que Mme. Läetitia VOLTIGEUR, Pharmacienne, installée à LAMOTHE-LANDERRON, une commune mitoyenne, s’est portée investisseuse. Le financement  a été composé d’un prêt bancaire, d’un crédit vendeur et d’un prêt complémentaire coopératif.

Organigramme du SPFPL et SEL de Pharmacie vis à vis du financement

Le marché, la concurrence et l’environnement de la pharmacie

SAINTE-BAZEILLE est une commune rurale du Marmandais. Elle compte 3143 habitants avec une progression de 13,5% au cours de ces 10 dernières années. Elle se situe aux portes de MARMANDE, (6,5 Kms) et à 13 Kms de LA REOLE. SAINTE BAZEILLE est desservie par le rail, sur la ligne AGEN-BORDEAUX. L’axe routier (Départementale 113) enregistre un passage de 13000 véhicules par jour. L’activité économique de cette zone rurale, se résume aux importantes exploitations de maraîchages et de fructiculture.

La PHARMACIE DE SAINTE BAZEILLE, est la seule Pharmacie de la Ville. Les plus proches des pharmacies concurrentes, se situe à MARMANDE, en centre-ville, soit,à 6,5Kms,et à 12 kms,pour ce qui concerne la Pharmacie de Mme. VOLTIGEUR elle-même, à LAMOTHE LANDERRON. On peut considérer que la Pharmacie de SAINTE BAZEILLE, est sur un marché peu concurrencé de manière directe.
Bien située, l’officine bénéficie d’un environnement de prescripteurs assez étoffé:
-1 Kinésithérapeute
-1 Cabinet dentaire à proximité
-1Pédicure/podologue
-1 cabinets de plusieurs infirmières
-1 Maison de retraite et 1 clinique vétérinaire
-1 Maison de Santé avec 2 médecins généralistes
La zone de chalandise de la Pharmacie comprend 5207 habitants, répartie sur 5 communes environnantes.

Grâce à ce montage, une amélioration des marges sur la base des achats groupés de médicaments, tant sur les achats directs aux laboratoires, que sur les achats aux divers autres fournisseurs, est envisagée.
L’officine, contrairement à sa situation actuelle, va adhérer à un groupement.

Les pistes d’amélioration des ventes, à mettre en œuvre:

-L’orthopédie et le maintien à domicile

Développement de l’activité sur les ventes de matériel, et de l’information et les conseils pour le maintien à domicile

-L’aromathérapie :

Le groupement propose une aide au conseil de vente, par l’aide numérique (Application sur des tablettes), afin de mieux cibler et optimiser les ventes. Cette politique sera appliquée rapidement
La médecine alternative de demain, sera mise en avant pour sensibiliser la clientèle au«NATUREL» et au «BIO».

– La nutrithérapie et la diététique :

Formation du personnel à cet aspect mal connu en Pharmacie.

– Les entretiens thérapeutiques

Information sur la vigilance sur l’ACK/l’hypertension artérielle, sur l’asthme, le diabète, les bilans de médication

Le Délégué Régional PHARMATHEQUE est intervenu sur cette transaction à travers ses services et conseils stratégiques :

[+]  Audit commercial

[+]  Audit de rentabilité

[+]  Recherche de financement

[+]  Études prévisionnelles

[+]  Montages financiers et juridiques adaptés

Pour toute information, si vous souhaitez acheter ou vendre une pharmacie sur  Le Lot et Garonne, Lot ou Dordogne,

Frédéric Lumalé

06 09 25 27 69